Правительство Саратовской области утвердило заоны охраны объекта культурного значения регионального значения - особняка архитектора Карла Мюфке 1910 г. постройки. Здание находится на ул. Железнодорожная, 23.

Охранная зона устанавливается на территориях городских кварталов и общего пользования (улицы в границах линии застройки) ул. Железнодорожная и Вавилова. В границы включены территория самого особняка и двух выявленных культурных объектов - "Дом жилой, 1890-е гг." (Вавилова, 42/ Железнодорожная, 25), "Дом жилой, конец 19 в." (Вавилова, 49/ Железнодорожная, 70).

В охранной зоне запрещается капитальное строительство. В зоне регулируемой застройки строительство разрешено. Максимальная высота новых капитальных строений там может достигать 8 м. до карниза, 11 м. до конька скатной крыши. А максимальная протяженность фасада по уличному фронту - 35 м., что соответствует историческому модулю фасадов, сообщает управление по охране объектов культурного наследия.