В управление по охране объектов культурного наследия Саратовской области поступил акт государственной историко-культурной экспертизы выявленного памятника "Усадьба И.В. Мамина, нач. 20 в." (Балаково, ул. Коммунистическая, 68).

Эксперт Виталий Кудрявцев отмечает: здание участвует в формировании застройки улицы, обладает визуальными связями с другими объектами культурного наследия, формирует восприятие исторической застройки, обеспечивет формирование панорамных видов.

Объект представляет собой образец провинциальной усадьбы стиля модерн. "Усадьба состоит из главного дома в северо-западном углу участка и ограды по периметру северо-восточного угла участка. Одноэтажный объем расположен вдоль линии застройки улицы Коммунистической, двухэтажный вдоль дворовой территории. Дворовые фасады решены в открытом кирпиче, со сдержанным декором и пластикой. Фасады, обращенные к улице Коммунистической пластически проработаны, решены сочетанием различно обработанных поверхностей, характерным для стилистики модерна Главный (северный) фасад фланкирован ризалитами с высокими аттиками. Главный вход по оси восточного ризалита главного фасада", - говорится в заключении эксперта.

На основании архивных сведений эксперт пришел к выводу, что "Усадьба И.В. Мамина, нач. 20 в." обладает мемориальной (исторической) ценностью. "С Иваном Васильевичем и Яковом Васильевичем Мамиными, владельцами усадьбы, связаны многие важные события в истории города и, прежде всего, зарождение и становление машиностроительной промышленности. Братья Мамины являются изобретателями первого 13-го русского нефтяного двигателя под названием "Русский дизель", патент на который был получен в 1908 году. Иван Васильевич Мамин в 1913 году стал первым городским старостой в Балаково, внес большой вклад в развитие города, активно занимался благотворительной деятельностью. А в послереволюционное время он занимался изобретательской деятельностью, развитием дизеле- и тракторостроения, принимал участие в экспертной оценке различных машиностроительных заводов в Новороссийске и Москве", - сообщает управление по охране памятников.

Виталий Кудрявцев предлагает внести усадьбу в реестр региональных памятников.